お店・お家リフォームのオタク日記

いや〜　今日は久しぶりによく降りましたね！

先月は観測史上一番雨の降らない9月であったとニュースで言っておりましたが

10月になり　いきなりこの雨ですもんね〜　全国的に小中学校が運動会を

行うこの時期になって　こう雨に降られるとたまりませんよね。

ご多分にもれず　わが家も明日が子供達の運動会なのですが　この調子では

順延で日曜日になりそうです。でも・・・日曜日は　シルバーウィークの続きで

現場がありまして・・・困った　

ここ最近わたくし　水難の相でして・・・

伊丹現場では→上のお店のエアコンのドレンが原因で水漏れ

豊中の現場では→什器屋さんの水道屋さんの不注意により給水配管破損のため床水浸し

現在進行形の玉造のお好み焼き屋さんでは　この雨のために外部の土間打ちの予定が組めず・・・苦

三度目の正直

これで最後であって欲しいものです。

前回　ブログに書かせていただいた「水難の相」

まだ続きがありました・・・・。驚

先日　5年ほど前に茨木市でお手伝いさせていただいたワンルームマンションの

オーナーからお電話をいただきまして「1階の端の部屋の床に黒いシミが出て

取れないので　床の張り替えをお願いします！」との事。

本日、状況確認をするために現地へ。

ドアを開けるやいなや　嫌〜な臭い！

過去に幾度と無く嗅いだ事のある臭いです

「黒カビ」の臭いです！

湿気が原因で発生する嫌な奴ですよね。

じゃ　なぜ床全体にに黒カビが？　

状況を説明して原因追及のために床下に開口を開けて確認！

すると・・・驚くことに床下から現れたものは

げ・げ・げ・げ！　

なんと言うことでしょう〜。

水たまり・・・

いえ「水たまり」と言うより　土間全体が池のようです

これではこのまま床を張り替えるわけにはいかず

今一度原因追及をして　まずなぜ水が溜まるのか？

を探らねばなりませんし

この部屋とも　少々ながいおつきあいになりそうです。

皆さんも気をつけてください。

黒カビの原因は湿気ですから　黒カビの退治をしたいなら

まず　その湿気の原因を解決しましょう〜。

最近　いろいろなプランニングが続いております。

長年営業してきた美容院・・・固定客は付いているが　近くにライバル店が増えたこともあり　

集客が減り気味なので　ここらで改装などをして何か刺激を？

賃貸マンションのプチリフォーム・・・長い間　借り手の付かない　エレベーターの無い4階

に位置する老朽化した2ＤＫ　どうすれば借り手が付くでしょうか？　

梅田にある洋菓子店・・・最近人の流れも変わり　地域的に集客が減り気味なので　この際

心機一転新しい場所で地域密着のお店を作って再出発をしようかと？

どんな業界もお金に余裕があっての改装ではなく　何か少しでもいい方へ向かうきっかけに

なれば　とのご相談ですから提案させていただく私達も　せっぱ詰まった気持ちになりがち

ですが　心にゆとりを持って少しでもおおらかなプランをしないと・・・。

我々デザインをする者でも　デザインだけにこだわり提案するのではなく　昨今の消費者の

傾向を考えながら　対策を立てていきます。しかし　最近の傾向でマスコミに取り上げられ

るのは　安売り傾向の話ばかりで　現在の新品ジーンズの最安値は　な・な・なんと！

￥680-だそうです。

大企業だからこそできる　安値合戦に我々中小零細はどのように対抗するべきかは　常々

考えさせられます。

お知らせが遅くなりましたが　現在芦屋でマンションリフォーム進行形です。

130㎡を超える大きなマンションで　20年前に芦屋の建築家が設計した建物

らしいです。

流石　驚く納めが目白押しで　わたくしも20年この仕事をしてますが　

工事を進めるにつれ自分の知識の狭さに気づかされる事が多くあり

井の中の蛙になっている事に気づかされる現場です・・・。

私たちリフォーム業者がマンションリフォームで一番おそれるのが　

マンションの在来工法の浴室です。

何らかの問題で防水が切れれば下階へ水漏れを起こし　

大迷惑を掛けてしまいますから。

当時の図面が無い限り　現在どの程度の防水工事が施されているのかは

わからないですからね・・・・。

不安な気持ちに　心をつぶされそうになりながら　　

現在　浴室解体工事進行中です。

当社は　マンションリフォームだけじゃなく　各種の医院の改装やいちからの

レイアウトご提案からもさせて頂きま〜す。